なぜ金持ちはタワマンを買うのか？

なぜ金持ちはタワーマンションを買うのでしょうか？



金持ちがタワマンを買う理由、それは「ステータスや欲求のため」という方もいますが、基本的に「投資用」や「節税対策」に買う方が多いです。


あと、都心の物件は一般人には高額すぎて手が出ませんが、富裕層がタワーマンションやマンション一棟を相続税対策として買っていますね。

こういった都心の不動産は資産価値が下がりません。

都心の不動産は、金融ペーパー商品の資産（株式や投資信託など）のように値動きもあまり無いので、安定した資産運用として手堅いので人気がある、ということです。



なお、一部分だけを見るとキャピタルゲイン狙いなのですが、固定資産税・修繕積立金・管理費などの支払いが正直厳しいです。。

なので、不動産事業だけじゃなく、他にも事業を行うなどして、その収入でカバーできるだけのプラス事業がないと、なかなか取り込むのは難しいと思います。


富裕層がなぜタワマンなどの高級不動産を買っているかというと、彼らは不動産以外の部分で潤沢な資金があり、かなりの税金を払わなければならないので、その節税対策として買っているんですね。

不動産投資だけをやっているわけではない、という方が多いんです。


儲かれば儲かるほど税金のことをしっかりと考える必要がある、ということですね。



一般の方はそこまで気にすることではないので、まずは1物件、しっかりと利益の出る不動産投資ができるようにすることが大事です。

そして、タワマンに手を出さなくても、十分に利益を出す物件は見つかります。

そのためには、先日も言いましたが「相場よりも安く買う」ということを何よりも重要視してください。



投資は全て自己判断、自己責任ではありますが、少しでも参考になれば幸いです。